5 способов выгодно сдавать квартиру в аренду

Сегодня рассмотрим несколько способов выгодно сдавать квартиру в аренду. Настоятельно рекомендуется делать все официально. То есть, через заключение договора. При этом придется платить налоги. Тогда вы сможете защитить себя и свое имущество от незаконных действий жильцов.

Почасовая аренда

Этот способ считается одним из самых выгодных, так как мебель точно будет целая, а стоимость ренты очень высокая. Но необходимо, чтобы объект действительно был конкурентным. Он должен находится в месте с развитой инфраструктурой. Также неплохо, чтобы недавно был сделан ремонт.

Целевая аудиторная – не только молодые люди, которые находятся в поисках любовных утех. Также серьезные бизнесмены могут взять жилье в аренду для проведения переговоров. Разговаривать с потенциальными партнерами в домашней обстановке – это новая тенденция в бизнесе.

Посуточная аренда

В данном случае основными клиентами будут те, кто приехал в город на пару дней с туристической целью или по работе. Цены немного ниже, чем при почасовой аренде, но тоже весьма перспективно. Договор заключается на определенный срок с предоплатой. Иногда она составляет 100%.

Помесячная аренда

Иногда людям необходимо где-то пожить пару месяцев. Например, когда квартиру продали и вложились в стройку на последнем этапе, В этом случае несколько месяцев надо будет где-то обитать. Аренда на 2 – 3 месяца может стать отличным решением вопроса.

Аренда юридическому лицу

Это, наверное, наиболее выгодный способ сдачи недвижимости. Но надо понимать, что он очень рискованный. Нельзя использовать жилую недвижимость с коммерческой целью. Для этого ее требуется вывести из жилого фонда. Также есть возможность заниматься бизнесом на дому, если есть согласие от соседей. То есть, клиенты не должны им мешать жить.

Бизнес привлекает такой способ аренды, так как коммерческая недвижимость весьма дорогая, а жилая намного дешевле. Лучше всего сдаются квартиры, которые находятся на первом этаже.

Долгосрочная аренда

Это стандартный способ аренды жилья, который не предполагает ничего необычного. То есть, вы сдаете недвижимость на определенные или неопределенный срок на общих основаниях, прописывая в договоре принципиальные моменты, а также стоимость услуги и возможность индексации оплаты.

Это основные способы заработать на недвижимости, которую планируется сдавать в аренду.